店面租赁合同范本应当包括以下关键信息,具体合同内容根据实际情况调整:
1. 合同双方信息:包括出租方(房东)和承租方(租客)的姓名或公司名称、地址、联系方式等。
2. 店面信息:包括店面的地址、面积、装修状况等。
3. 租赁期限:明确租赁的开始日期、结束日期以及租赁期总数,例如合同有效期为三年。
4. 租金及支付方式:约定每月租金金额、支付日期和支付方式,以及租金调整的周期和比例。
5. 押金:约定押金金额、支付日期和退还条件。
6. 租赁期间税费承担:明确租赁期间各种税费(如房产税、物业费等)由哪一方承担。
7. 店面用途及限制:明确店面允许的用途以及不可进行的活动,如禁止经营某些行业或违反国家法规的活动。
8. 装修和改建:明确承租方对店面装修和改建的权利和限制,以及装修改建费用由哪一方承担。
9. 维修保养:约定出租方和承租方分别负责哪些维修保养事项。
10. 违约处理:明确双方在违约情况下需承担的责任,如提前终止合同的赔偿等。
11. 合同终止和解除:明确合同终止和解除的条件,如租赁期满、双方协商一致、违约情形发生等。
12. 争议解决:约定合同纠纷的解决方式,如通过协商解决、仲裁或诉讼。
13. 其他条款:根据实际情况,可增加其他条款,如优先购买权、转让权等。
最后,双方签字盖章,并签署合同签订日期。以下是一份简单的店面租赁合同范本,供您参考:
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店面租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方将店面出租给乙方事宜,达成如下协议:
一、店面信息
甲方出租给乙方的店面位于_市_区_街道_号,面积共_平方米。
二、租赁期限
租赁期共_年,从_年_月_日起至_年_月_日止。
三、
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我是乐识号的签约作者“锦曦丶小可爱”!
希望本篇文章《店面租赁合同范本怎么写 转租合同怎么写》能对你有所帮助!
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